LTV, DTI, DSR

새로운 새입자를 찾는 상황에서 전세에서 반전세로 바꿔야하는 상황이라 대출을 알아보지 않을 수 밖에 없었는데 이 책이 최신이어서인지 대출에 대해 이해가 되네요

'플팩의 상급지로 가는 대출력'은 대출을 활용하여 자산을 증식시키는 방법과 전략을 다루고 있습니다. 대출의 기본 개념부터 실전 전략까지 상세히 설명하며, 부동산 투자자들에게 유용한 정보를 제공합니다

책의 주요 내용은 다음과 같습니다:
**대출력 마인드셋**: 대출을 단순히 빚이 아닌 자산 증식의 도구로 활용하는 방법.
**대출의 기본**: LTV, DTI, DSR 등 대출 관련 필수 용어와 개념.
**실전 전략**: 무주택자, 1주택자, 다주택자별 대출 활용법.

이 책은 대출을 통해 상급지로 이동하고자 하는 분들에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 자료로 평가받고 있습니다.

마이너스 대출은 흔히 "한도대출"이라고도 불리며, 미리 정해진 신용한도 내에서 필요할 때 자유롭게 자금을 인출할 수 있는 대출 형태입니다. 일반적인 신용대출과는 달리 한 번에 전체 금액을 대출받는 것이 아니라, 필요한 만큼만 사용하고 사용하지 않은 금액에 대해서는 이자가 부과되지 않는 특징이 있습니다.

**장점:**
**유동성**: 필요할 때 즉시 자금을 사용할 수 있어 긴급 상황이나 갑작스러운 자금 필요 시 유용합니다.
**이자 절감**: 사용한 금액에 대해서만 이자가 부과되므로 불필요한 대출 비용을 줄일 수 있습니다.
**편리함**: 대출을 재신청하거나 별도의 절차 없이 승인된 한도 내에서 반복적으로 사용할 수 있습니다.

**단점:**
**높은 이자율**: 일반 대출보다 이자율이 높을 가능성이 있어 비용 부담이 증가할 수 있습니다.
**한도 관리 필요**: 한도를 넘어서 사용하지 않도록 주의해야 하며, 무분별한 사용은 재정에 부담을 줄 수 있습니다.
**심리적 부담**: 마이너스 잔고를 유지한다는 점에서 심리적으로 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.